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浏览次数:119 时间:2020-02-08

Hb Reavis已经将位于伦敦Southwark街61号的78,000平方英尺的高质量办公项目CooperSouthwark全部出租给了房地产顾问世邦魏理仕的全球工作场所解决方案部门。

国际工作区供应商HB Reavis已经同意将位于Southwark街61号的大约78,000平方英尺的高质量办公项目CooperSouthwark出售给一位海外私人投资者。此次出售是在今年4月成功将整栋大楼出售给国际房地产顾问世邦魏理仕(CBRE)全球工作场所解决方案部门之后进行的。

HB Reavis已经从劳埃德银行商业房地产公司获得了4700万英镑的开发融资一揽子计划,用于对Southwark街61号CooperSouthwark的全面翻新和现代化改造。此笔交易标志着HB Reavis与一家英国大型银行达成的首笔贷款协议。2013年,该机构刚刚进入伦敦市场。

位于伦敦的南岸,最理想的工作和居住的城市之一,库珀南华克已从一座过时的建筑转变为一个精心设计的现代办公发展。

位于伦敦南岸,最理想的工作和居住的城市之一,库珀南沃克已由Hb Reavis改造为一个设计良好的现代办公大楼。

这是该公司在英国的首个翻新项目,也是该公司在江南的第一个开发项目。13个月前,该公司从阿伯丁资产管理公司(Aberdeen Asset Management)购买了这座9层高、7000平方米的办公楼,最初建于20世纪70年代。

开发涉及重新配置内部空间,以创建一个吸引人的、连续的办公环境,通过扩展建筑并创建大约11,900平方英尺的新工作空间来实现。

转型涉及重新配置内部空间,以创建一个吸引人的、连续的办公环境,通过扩展建筑并创建大约11,900平方英尺的新工作空间来实现。七层办公开发还在第五、第六和第七楼层提供了大型露台,在伦敦提供令人叹为观止的景色-签名HBreavis功能。

HBreavis设计的建筑师塔泰欣德正在将过时的混凝土办公楼改造成质量和活力的产品,在5层和6层的地板上增加额外的地板空间、露台和一个新的自助单元。它将是专业人员、创意邻居和繁华地区的一个鼓舞人心和复杂的工作场所。

新改造的七层办公开发在第五、第六和第七楼层提供了大型露台,在伦敦提供令人惊叹的景色,标志性的HBreavis功能。

固铂(CooperSouthwark)是Hb Reavis的第二套竣工开发项目,该项目已被出售或出租给伦敦的一位独住者,此前的33 Central是一家占地226,000平方英尺的新建办公楼,于2017年出售给了美国投行富国银行(WellsFargo)。

HB Reavis UK首席执行官托马斯·尤尔达克(Tomas Jurdak)表示:“库珀南华克(CooperSouthwark)对我们来说是一个具有里程碑意义的项目,劳埃德银行(Lloyds Bank)等英国领先机构的支持对实现我们的计划至关重要,有助于我们在伦敦开发市场上站稳一旦大型翻修工程完成,该项目将成为我们伦敦投资组合中的一项重要资产。南岸仍然是伦敦最多样化和最有趣的市场之一,我们预计,由于文化和便利程度高,各行各业的占领者人数将继续增加。“

固铂(CooperSouthwark)的位置也是该公司吸引和留住人才的关键所在。它靠近主要的机构和景点,包括泰特现代,管理市场和南岸中心,以及战略交通连接在伦敦桥,布莱克弗里尔斯和滑铁卢站。这个地区以其丰富的酿造和制桶历史而闻名,这是库珀和南华克的名字。

Hb Reavis的交易总监史蒂文·斯金纳(Steven Skinner)表示:“库珀南沃克的出售,表明我们有能力通过我们的开发质量和租赁前条款创造价值。”全球投资者的这一重大投资突显出,南岸将继续成为最有吸引力的居住、参观、工作和投资场所之一。南岸将继续是我们的一个关键区域,因为我们将把滑铁卢伊丽莎白大厦的重建计划进展为该市最重要的计划之一。“

LloydsBank商业地产开发商团队的关系总监JonathanMonnickendam补充说:"这是一个重要的翻新项目,将给伦敦市中心的市场带来更多所需的优质空间。我们很高兴支持这样一个相当重要的向资本提供商业产品的投资,并欢迎有机会支持HBReavis未来的机会。"。

Hb Reavis的交易总监史蒂文·斯金纳(Steven Skinner)说:“我们很高兴世邦魏理仕选择库珀南华克作为其南华克业务的新家,我们期待着今年晚些时候欢迎他们来到我们的大楼。我们非常认为世邦魏理仕决定提前租赁整个项目,反映了我们提供的办公空间的质量。

除了CooperSouthwark,HB Reavis在伦敦的开发项目仍在快速发展,有法林顿街20号,一栋面积约85,000平方英尺的新办公楼。HB Reavis在伦敦的第四项计划是伊丽莎白大厦(Elizabeth House),这是一处与滑铁卢车站毗邻的具有战略意义的地块。2017年,该公司获得了一项约94.5万平方英尺的开发项目的规划许可HbReavis从那时起就邀请了AHMM建筑师作为设计合作伙伴,创建了一个新的伦敦地标,这将包括以设计为主导的办公空间以及巨大的公共领域改进。

该公司已迅速采取行动,完成翻新工程,该工程正在进行中,并将于今年晚些时候完工。

“从伦敦金融城的全新商业地产,到南华克的开发,再到滑铁卢车站(Waterloo Station)推出的伦敦市中心最大的项目之一,我们正在展示我们的灵活性、创造力和决心,为伦敦的占领者提供新鲜、令人兴奋的空间。”

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泰特·辛德尔公司的董事Harish Ratna说:“使CooperSouthwark适应21世纪的转变既具有挑战性,又令人欣慰。我们与HB Reavis合作,重新设想空间,通过一次重要的翻新和扩建,使这座过时的办公大楼重新焕发生机。随着南华克正处于快速变化之中,新旧建筑并排坐着,我们渴望使重新焕发活力的库珀和南思沃克不仅与其周边环境紧密相连,而且与周边地区紧密相连。“

除了CooperSouthwark,Hb Reavis在伦敦的开发仍在快速发展。该公司最近完成了33 Central,这是一个占地22.6万平方英尺的新建办公楼,于2017年出售给富国银行(WellsFargo)。这座城市中威廉国王街的开发项目是由约翰·罗伯逊建筑师设计的,其特色是一个双高接待和三分之一英亩的屋顶花园。HB Reavis还在开发Farringdon街20号,这是一座约85,000平方英尺的办公楼,将于2018年完工。HB Reavis在伦敦的第四项计划是伊丽莎白大厦(Elizabeth House),这是一处与滑铁卢车站毗邻的具有战略意义的地块。2017年,该公司获得了一项约94.5万平方英尺的开发项目的规划许可HbReavis从那时起就邀请了AHMM建筑师作为设计合作伙伴,创建了一个新的伦敦地标,这将包括以设计为主导的办公空间以及巨大的公共领域改进。

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