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原标题:英国政府将宣布租房市场新举措,伦敦市长宣布

浏览次数:124 时间:2019-09-26

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  原标题:伦敦市长宣布建设9万处廉价住宅以应对伦敦住房危机

  原标题:英国政府将宣布租房市场新举措 地产代理股暴跌

  原标题:伦敦市长承诺2020年之前投资7.7亿英镑支持自行车骑行

  FX168财经报社(香港)讯 伦敦市长萨迪克·汗宣布将新建9万处廉价住宅,英国政府将为此提供31.5亿英镑资金从而应对伦敦的住房危机。

  FX168财经报社(香港)讯 据BBC报道,英国财政大臣哈蒙德将在周三(11月23日)的秋季声明中宣布禁止对租户征收中介费,而将成本转移至房东。

  FX168财经报社(香港)讯 伦敦市长萨迪克·汗(Sadiq Khan)近日宣布了在伦敦的自行车基础设施进行巨额投资的计划,未来五年内将共计投资7.7亿英镑。

  伦敦不断上涨的房价令伦敦居民愈发难以负担购买拥有自己的住房或租房居住。2014-15年,伦敦新房中仅13%可被划分为“可负担的”类别。

  此举令地产股在当日伦敦早盘暴跌,因市场认为这项改革将令地产中介利润受到打击。

  该计划的投资总额几乎是汗前任鲍里斯·约翰逊在任时期的两倍。但批评者对市长将如何筹集这笔资金以及为何此次计划没能包括扩张自行车租赁计划表示质疑。

  汗表示,新建住房将用于廉租、部分所有权和新的“伦敦生活租赁”计划。

  BBC称租赁中介将被禁止为推荐信和信用检查或移民检查之类的服务收费,而房东将承担这笔费用。这预计将为市场带来更多竞争。

  除了对一系列项目的投资,资金还将投资于一座连接罗瑟希德和金丝雀港的骑行及步行桥、在法灵顿和国王十字街间建立自行车的“超级高速公路”,以及三条新的自行车道。

  “伦敦正被住房危机的阴云笼罩,数千名伦敦人不得不离开他们称之为家的城市,”汗说道,“我必须澄清的是,解决这一危机将必须从长计议,而不能一蹴而就。但我决定做为先锋,开始为伦敦人建设供租赁和购买的可负担住房。”

  去年,一份由慈善机构Citizen's Advice发布的报告称,租户平均每户需要支付337英镑的中介费,该机构呼吁政府禁止这类收费,而苏格兰政府自2012年开始就已经施行这一政策。

  市长还将为伦敦任命一个新的自行车长官,以支持在英国首都的主动旅行。

  为了加速建设和增加低成本住宅的供应,汗将为至少含有35%可负担住房的项目的开发商提供在规划审批上新的快捷途径。

  消息一经宣布,地产代理商Foxtons的股价开盘即跌11%,领跌整个富时股指。其同业Countrywide表现稍好,但股价在同一时段也下跌了5%。

  汗表示:“令骑行更加安全和便捷可以为我们所有人提供巨大的益处——改善我们的健康、清洁我们的空气,并帮助克服拥堵。”

  但汗此举并未获得部分民众的赞赏。绿党成员Sian Berry认为:“这些复杂的计划并不能使市长兑现他在竞选时的诺言。他并没有真正帮助到伦敦的租户。租户们所需要的就是可以负担的简单住宅,而不附加任何条件。”

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  他还承诺在2020年之前将禁止极不安全的重型运输车辆在伦敦街道行驶,以使得在伦敦骑自行车出行更加安全。

  2016年伦敦市长竞选时,汗曾承诺要让伦敦一半新建住宅成为“可负担的”。

  图片来源:FX168财经网、Investing

  然而,伦敦保守党运输部发言人Keith Prince对市政府将如何支付这笔投资提出质疑:“已经使用了伦敦交通局6.4亿英镑预算的情况下,市长又声称要进行如此巨额的自行车骑行投资,却并未解释资金来源。”

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  在今日的秋季声明中,哈蒙德预期还将宣布投资14亿英镑建造4万处低价住宅,以解决目前英国房源短缺的住房危机。

  “我们都对伦敦的自行车基础设施投资乐见其成。我只是希望这不是市长所开出的空头支票。”

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  另外,将宣布的政策还包括提升基础设施建设支出,以促进退欧后英国经济。

  类似的,自由民主党党员Caroline Pidgeon也指出,约翰逊时代的自行车计划就资金不足,并质疑为何市长的计划没有将城市自行车租赁计划进一步扩张包含在内。

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  “市长若真想减少拥堵,使伦敦成为服务于每个人的自行车之城,延伸自行车租赁计划应该是首要的优先待办事宜。”

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